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정보67

2024 배당 절차 개선(배당절차 개선 이유, 다른 나라의 배당 방식, 개선 방식, 개선 효과, 적용일시) 금융위원회와 한국거래소는 상법 유권해석과 자본시장법 개정을 통해 배당액을 보고 투자를 결정할 수 있도록 배당절차를 개선하겠다고 1월 31일 밝혔는데요. 1. 배당 절차가 개선되어야 하는 이유 기존에는 배당받을 주주가 확정된 다음 배당금 규모가 정해져 개인 투자자는 실제 배당금이 얼마인지 모르는 상태에서 투자를 할 수 밖에 없었습니다. 이러한 배당 투자의 예측성을 떨어뜨리는 관행은 코리아 디스카운트해소를 위해 꼭 개선돼야 하는 부분인데요. 2. 다른 나라의 배당 방식 미국, 독일, 영국, 프랑스 등 주요 선진국은 이미 배당금이 확정된 뒤 주주가 정해지는 방법을 사용했으며, 세계 최대 지수 산출기관인 모건스탠리 캐피털 인터내셔널이 한국을 선진지수에 편입하지 않았던 이유도 이 같은 배당 관행 때문이었습니다. .. 2023. 2. 8.
STO(security token offering)이란?(설명과 장점, 코인과 다른점, 탄생 배경) STO는 Security Token Offering의 줄임말입니다. 1. STO의 탄생배경 STO는 코인사기를 막기 위해 만들어졌습니다. 가상화폐인 비트코인이 각광받으면서 각종 토큰들이 범람했고, 가치 있지만 상장되지 못했던 코인이 생기거나 투자자들을 대상으로 한 Scam 사기가 급증하는 등 부작용이 생겼습니다. 이에 따라 ICO의 문제점을 해결하기 위해 법의 규제를 받아 안전한 STO가 등장하게 되었습니다. 2. STO의 특징 STO는 증권의 형태를 갖습니다. 일반적인 ICO를 통해 발행되는 토큰의 소유자는 토큰 발행사의 상품이나 서비스를 구매할 수 있는 권한이 있지만 토큰 발행사에게 이윤에 대한 지분을 요구할 수 없습니다. 이에 반해 STO는 발행 주체가 영향을 받는 국가의 증권거래법 규정에 따라 자.. 2023. 2. 7.
전세사기 방지법 - 앞으로 전세사기 걱정할 필요 없습니다. 2월 2일 정부가 전세사기 유인을 차단하고 피해 발생 시 지원을 강화하는 전세사기 예방 및 피해 지원방안을 발표했는데요. 대부분의 정책이 사후 대책에 초점이 맞춰져 있었던 반면 예방의 성격이 더해져 긍정적인 평가가 많습니다. 1. 보증대상 전세가율을 100% 90%로 하향합니다. 기존에는 주택도시보증공사의 전세금 반환보증은 매매가의 100%까지 보증가입을 허용했습니다. 따라서 무자본 갭투자, 중개사 등의 깡통전세 계약 유도 등에 악용할 수 있었는데요. 이를 근절하기 위한 조치로 전세가율을 90%로 하향조치 한 것입니다.. 물론 일괄 시행은 아니며 이미 계약을 체결한 임차인 보호를 위해 유예기간을 2~3개월 부여하고 기존 보증갱신 대상자에 대해서는 내후년인 2024년 1월부터 적용 및 시행합니다. 추가로 .. 2023. 2. 2.
은행 대출금리 감소 이유와 미래 1. 은행별 대출금리 감소 1월 26일 KB국민은행은 전날보다 KB 주택 담보대출 변동금리를 0.75% 인하해 4.87~6.27%로 정했는데요. 전세금안심대출 금리도 똑같이 인하해 상단 금리가 5%대로 떨어졌습니다. 이러한 금리 인하 움직임은 이달 초에 시작했는데요. 우리은행은 이달 들어 두 차례 주담대 변동금리를 내리면서 8%가 넘던 금리가 3주만에 6%대로 낮아졌습니다. NH농협과 하나은행도 설 연휴 전후로 이 대열에 동참했는데요. 미국 기준금리가 종착지에 거의 도달했다는 전망까지 겹치며 대출금리가 정점을 찍었다는 견해가 우세해졌습니다. 2. 대출 금리 감소 이유 1) 금융당국의 입김 이복현 금융감독원장은 1월 10일 금리 상승기에 은행권이 시장 금리나 차주 신용도와 비교해 대출 금리를 과도하게 올리.. 2023. 1. 30.
현재 엔화를 사야하는 이유(가치 상승 이유, 관련 ETF, 미래 엔화의 방향) 1. 엔화의 가치가 상승할 이유 EPA 연합뉴스에 따르면 일본은행이 예상을 깨고 돈 풀기 정책을 고수했지만 엔화 가치는 장기적으로 반등할 수밖에 없다는 전망을 내놨습니다. 1월 19일 한국투자증권은 일본 은행의 발표가 엔화 약세 압력을 일시적으로 높이겠지만 장기적 영향은 미미할 것으로 분석했으며 최보원 한국투자증권 연구원은 미국 달러화 가치의 점진적 하락과 정책 불확실성에 따른 일본 국채 금리 상승이 엔화 강세 압력을 키울 것이라고 말했습니다. 2. 엔화 가치가 상승할 시 이득보는 ETF 미국 증시에 상장된 일본 ETF 중 순자산 규모가 가장 큰 것은 아이셰어즈 MSCI 재팬 ETF로 종목코드는 EWJ입니다. 해당 ETF는 MSCI 일본지수를 추종하는 상품으로 엔화 가치 상승의 수혜 업종인 대형 은행, .. 2023. 1. 30.
현재 중고차 시장, 중고차 시장 물량, 자동차 시장 중고차 딜러들은 연 10% 금리로 차를 떼오는데요. 최근 고금리 및 경기침체로 차가 팔리지 않아 금융 회사가 차를 강제 처분하는 중이라고 합니다. 이에 올해 전체 중고차 딜러 중 30%는 폐엽할 것이라고 한국자동차 매매사업조합연합회 관계자가 말했는데요. 2019년에 2만 7194대였던 중고차 매물은 2020년 6만 902대 2021년 6만 3840대 2022년 14만 9707대로 이 수치는 2021년대에 비해 135%나 급증한 수치입니다. 한 중고차 딜러는 작년 가을까지만 해도 하루 5~10건의 매수 문의 전화가 있었지만, 요즘에는 한 통도 없는 날이 허다하다면서 배달 등 다른 부업을 하는 동료가 늘어나고 있다고 하였습니다. 중고차 시장은 신차 시장의 선행 지표로 꼽힙니다. 따라서 신차시장도 어려운 상태.. 2023. 1. 26.
공공임대주택, 행복주택 입주 자격 완화 공공임대주택 즉 행복주택은 청년 신혼부부 등에 물량이 80% 배정되지만 젊은 층 수요가 많이 않은 곳에 지어진 곳도 많아 무주택 청년들의 외면을 받아왔는데요. 정부가 행복주택의 공실률을 줄이기 위해 미임대 주택의 입주 자격을 대폭 완화한다고 합니다. 해당 정보는 1월 22일 국토교통부가 발령한 공공주택 업무처리지침에 있는데요. 지침에 따르면 입주 개시 이후 전체 공급호수의 10% 이상이 미임대 상태이거나 4개월 이상 미임대 상태인 주택이 있다면 별도의 입주 자격 완화기준을 둘 수 있도록 했다고 합니다. 입주 자격 기준이 완화되면 청년, 신혼부부가 아니더라도 통합공공임대주택 일반공급 입주 자격에 해당하기만 하면 되는데요. 해당 자격은 기준 중위소득 150% 이하입니다. 또한 입주 완화 요건에 자녀 연령도 .. 2023. 1. 26.
2023년 바뀌는 청년내일채움공제 2023년 청년내일채움공제 사업 개요에 따르면 많은 지원이 줄어들게 되는데요. 내용은 다음과 같습니다. 1. 기업 규모 및 업종 제한 기존 5인 이상 중소기업에서 5인 이상 50인 미만 사업장으로 규모가 축소됐습니다. 또한 기존 대부분의 모든 업종에서 신청 가능했지만 이제 제조업, 건설업만 지원하게 됐습니다. 2. 기업자 부담 확대 2022년에는 기업 규모에 따라 차등 부담했는데요. 30인 미안 기업은 자부담 면제 30 ~ 49인은 20% 50~199인 50% 200인 이상일 때는 100% 부담했습니다. 하지만 이제는 무조건 기업이 100% 부담하게 되었습니다. 3. 적립금 부담 비율 조정 2022년에는 청년 내일 채움 공제 2년형일 때 청년이 300만 원, 기업이 300만 원 정부가 600만 원을 부담.. 2023. 1. 21.
2023년 부모 급여, 근로(자녀) 장려금 1. 부모 급여 1) 신청 방법 온라인 또는 오프라인으로 접수 가능하며, 오프라인 접수 시 주민등록상 주소지 관할 행정복지센터 및 주민센터에서 신청합니다. 온라인 신청 시 아래 복지로에 들어가시면 됩니다. https://www.bokjiro.go.kr/ https://www.bokjiro.go.kr/ssis-tbu/ www.bokjiro.go.kr 2) 지급일 지급일은 1월 25일부터 신청한 계좌로 매월 25일마다 입금됩니다. 3) 지급액 2023년에는 0세 아동에 월 70만원, 만 1세는 월 3535만 원이 지급됩니다. 2024년에는 0세 아동에 월 100만 원, 만 1세는 월 50만 원이 지급됩니다. 2. 근로(자녀) 장려금 1. 재산요건 2022년 2억원 미만이었지만, 2023년 2억 4000400.. 2023. 1. 17.

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