재테크를 하는데 가장 중요한 것은 시간과 전략 그리고 투자금 세 가지입니다.
왜냐하면 빨리 재테크를 시작하면 시작할수록
복리의 힘을 활용함과 동시에 시장의 변동성도 자신에게 유리하게 만들 수 있으며,
시기적절하고 좋은 전략을 사용한다면,
흐르는 시간에 맞춰 높은 수익을 거둘 수 있기 때문입니다.
마지막으로 투자금
돈이 돈을 번다라는 말이 있듯 투자금은 재테크에 빠져서 안될 중요한 요소입니다.
그리고 이러한 투자금을 모으기 위해 사회초년생이 꼭 해야 하는 3가지가 있습니다.
1) 꼭 필요한 것이 아니면 자동차 구매를 최대한 미루세요.
투자금을 모으기 위해서 가장 중요한 첫 번째는 차를 늦게 사는 것입니다.
그 이유는
첫 번째 차를 사는 것 자체로 큰 목돈이 들어갑니다.
준중형 차만 해도 1700만원에서 2000만원은 하며,
경차를 산다 하더라도 900만원에서 1500만원의 돈이 들어갑니다.
즉 어떠한 차를 사던지 최소 900만원의 돈이 든다는 것이죠.
900만원이라고 하면 사실 큰돈이라고 생각되지 않을 수 있습니다.
하지만 900만원을 연 8프로 수익률로 30년간 투자하게 되면 약 9000만원이 되는데,
이는 한국의 물가 상승률인 2%를 고려해도 약 5200만원 정도가 됩니다.
즉 사회초년생일 때 아낀 900만원으로 퇴직 후 최소 2년 넘게 돈 걱정 없이 먹고살 수 있는 것이죠.
두 번째 자동차는 유지비가 계속 나갑니다.
사실 자동차를 구매했을 때 문제가 되는 것은 자동차 값보다 자동차 유지비라는 말이 있을 정도로,
자동차 유지비는 월급을 아껴 목돈을 마련하는데 치명적입니다.
삼성화재 다이렉트 홈페이지에 있는 애용을 참고해서 말하자면, (2018년 자료)
자동차를 보유하고 있는 것 만으로 내야 하는 자동차세
경차 기준 얀 10만원
준중형차 기준 연 29만원
외제차 기준 연 52만원
주행 스타일, 차종, 이동거리에 많이 차이나지만 평균적인 유류비
경차 기준 월 18만원
준중형차 기준 월 19만원
외제차 기준 월 23만원
차량 유지 및 보수를 위해 주기적으로 교체해야 하는 차량 소모품 교체비
경차 기준 연 11만원 +a
준중형차 기준 연 17만원 +a
외제차 기준 연 39만원 +a
자동차를 사면 꼭 들어야 하는 자동차 보험료
경차 기준 연 65~90만원
준중형차 기준 연 73~100만원
외제차 기준 연 120~150만원
즉 삼성화재 다이랙트 기준으로 자동차를 구매함으로써 나가는 비용은
경차 기준 최소 월 25만원
준중형차 기준 월 59만원
외제차 기준 월 93만원
의 비용이 나갑니다.
25만원이 누구에게는 큰돈이 아닐 수도 있지만,
월 300만원 버는 회사원이 연봉이 10% 상승해야 받을 수 있는 돈이라고 생각하면
저는 꽤 큰돈이라고 생각합니다.
2) 신용카드를 꼭 사용하세요.
엥? 이거 완전 반대되는 조언 아닌가요? 하는 사람이 있습니다.
보통 신용카드 말고 체크카드를 사용하라고 말하기 때문이죠.
하지만 제 생각에는 제대로 이용만 한다면 신용카드를 만들어 소소한 이득을 볼 수 있습니다.
첫 번째 신용카드는 각종 혜택이 있습니다.
신용카드는 대중교통, 휴대폰 요금, 공과금, 카페, 영화, 마트, 주유, 편의점 등등
많은 곳에서 혜택을 볼 수 있습니다.
또한 요즘에는 자신에게 맞는 신용카드를 추천해주는 홈페이지도 많이 있어서
그래서 나에게 맞는 신용카드를 잘 찾으면 최소 연 10만원에서 많으면 30만원 그 이상까지 혜택을 받을 수 있습니다.
두 번째 물건을 구매하고 나중에 결재하기 때문입니다.
신용카드를 사용하는 결정적인 이유는 물건을 구매하고 나중에 돈을 지불하기 때문에 그렇습니다.
왜 이것이 신용카드를 사용하는 결정적인 이유인지 설명하기 위해,
노트북을 체크카드 또는 현금으로 바로 지불한 사람과 신용카드로 지불한 사람 또 무이자로 5개월 할부 한 사람의 차이를 비교해 보겠습니다.
그리고 효과를 좀 더 드라마틱하게 보여주기 위해 1000만원 짜리 노트북을 샀다고 가정해 보겠습니다.
먼저 체크카드로 지불한 사람입니다.
이 사람은 1000만원을 지불한 후 돈이 0원이기 때문에 시간이 지나도 아무 변화가 없습니다.
두 번째로 신용카드로 지불한(일시불) 사람입니다.
이 사람은 1000만원을 CMA 통장에 넣어 뒀습니다.
CMA 통장은 하루만 넣어 두어도 이자가 붙으며,
연 이율이 최소 1퍼센트가 넘기 때문에 약 8000원 정도의 수익을 얻을 수 있습니다.
세 번째로 신용카드를 5개월 무이자 할부로 구매한 사람입니다.
이 사람은 5개월 동안 200만원씩 노트북 값을 갚아 나가면서 남는 돈은 모두 CMA 통장에 넣어 뒀습니다.
따라서
1개월째에 8000원 수익 2개월째에 6000원 수익 3개월째에 4000원 수익 4개월째에 2000원 수익을 올려
총 2만원의 수익을 올릴 수 있었습니다.
이렇게 신용카드를 사용하면 돈이 나에게 머무는 시간을 최대한으로 늘릴 수 있으며,
그만큼 나에게 수익을 가져다줄 수 있습니다.
하지만 어떤 사람들은 신용카드를 과소비를 부추기는 위험한 것이라고 합니다.
따라서 과소비를 하지 않고 최대한 이득을 볼 수 있게 조심해서 신용카드를 사용해야 합니다.
3) 자취를 해야 할 일이 있으면 월세와 전세를 잘 비교해 보세요.
사회초년생이 되면 어쩔 수 없이 자취를 해야 할 때가 있습니다.
그럴 때 전세대출을 한번 잘 살펴보는 것이 중요합니다.
실제로 제가 아는 동생은 월 5만원으로 강남에서 멀지않은 원룸에서 생활하고 있습니다.
청년 전세 대출에 관한 내용은 양이 꽤 되기 때문에 나중에 따로 정리해서 올리도록 하겠습니다.
<참고 자료 출처>
https://1boon.kakao.com/sfdirect/5a681b8b6a8e510001a3c456
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