신축1 최근 건설사의 만행(공사비 올려치기, 하자분쟁) 건설사가 저지른 만행 2가지에 대해서 알아보겠습니다. 1. 건설사 공사비 올려치기 3월 9일 한국부동산원의 공사비 검증 현황 자료에 따르면 지난해 부동산원에 접수된 공사비 검증 건수는 총 32건으로 2021년 보다 45.5% 증가했습니다. 공사비 검증 요청은 조합원의 20% 이상의 동의가 있거나 공사비 증액 비율이 10% 이상이면 의무적으로 부동산원에 요청해야 하는데요. 건설사가 조합에 요구한 공사비 인상액은 총 2조 1188억 원으로 설계, 마감재, 연면적 변경과 물가 상승 등이 그 이유입니다. 하지만 부동산원이 공사비 내역서와 물량산출서, 단계별 도급 계약서 등 관련 서류를 검출해 산출한 적정 공사비 인상액은 1조 6888억으로 건설사 요구액 대비 20% 낮았습니다. 문제는 부동산원의 검증 결과는 권.. 2023. 3. 13. 이전 1 다음
